Informácie o investičných produktoch nájdete po novom na webovej stránke wood.sk/produkty/
Vo WOOD Real Estate veríme, že kancelárie majú silu meniť pracovnú kultúru a posúvať firmy aj ich ľudí vpred. Preto naše budovy v Česku, na Slovensku a Poľsku neustále rozvíjame: od správy a modernizácie technológií až po fit-out interiérov navrhnutých podľa najnovších trendov a konkrétnych potrieb nájomcov. Nejde len o dispozície a vybavenie – ide o prostredie, ktoré motivuje, podporuje produktivitu a vo svojom celku aj detailoch odráža firemnú identitu.
Firmy potrebujú priestory, ktoré sa dokážu prispôsobiť ich rastu aj zmenám. Preto vo všetkých našich budovách naprieč trhmi, kde pôsobíme, ponúkame variabilné dispozície, modulárne vybavenie a viacúčelové zóny.
V pražských budovách The Greenline a Green Point rozvíjame koncept FlexiSpace, ktorý sa v našich projektoch v Bratislave teší veľkej obľube a stabilnému dopytu. Náš ďalší coworkingový koncept ZONE sa v súčasnosti môže pochváliť takmer 100% obsadenosťou.
Rast dopytu v segmente flexibilných kancelárií, ktorý evidujeme, potvrdzujú aj údaje reportu Cushman & Wakefield. Ten uvádza, že v druhom štvrťroku 2025 tvorili coworkingové priestory v Prahe už približne 3,5 % z celkovej kancelárskej plochy (pred desiatimi rokmi to bolo menej než 1 %) a ich podiel ďalej rastie. Už v roku 2019 pribudlo takmer 25 000 m² a tento rok sa očakáva ďalších 15 000 m² nových flexibilných priestorov.
Aj ďalší trend je podložený zaujímavými číslami. Výsledky štúdie Ethical Property z roku 2023 ukazujú, že zakomponovanie biofilných prvkov zvyšuje sústredenie a produktivitu o 15 % a znižuje počet sick days až o 23 %. Všeobecne možno povedať, že denné svetlo, zeleň a prírodné materiály podporujú sústredenie a znižujú stres.
V našich budovách sú preto aj tieto prvky prirodzenou súčasťou pracovného prostredia. Či už ide o spomínaný ZONE v bratislavskej budove BBC5 alebo o biofilnú stenu v pražskom The Greenline. Prírodných prvkov ako súčasti pracovného prostredia je čoraz viac – vo vnútri budov, na ich strechách aj v blízkom okolí. A práve tam sa starajú stovky usilovných nájomníkov, ktorých včelstvá nielenže prispievajú k biodiverzite, ale ich med prináša radosť počas celého roka. Rôzne druhy medu sú obľúbeným darčekom na eventoch v Aupark Tower, Lakeside Park či v The Greenline.
Novým štandardom moderných kancelárií sa stávajú relaxačné zóny, priestory s kvalitnou akustikou a ergonomické vybavenie. Výškovo nastaviteľné stoly, priestory pripomínajúce skôr obývačku než kanceláriu či odhlučnené búdky a akustické panely – to všetko nájdete v našich budovách naprieč Prahou, Bratislavou a Varšavou.
Napríklad pri akustických mobilných meeting roomoch ide vývoj veľmi rýchlo dopredu a tešia sa veľkej obľube. Okrem autonómneho systému vetrania je už štandardom ozvučenie a osvetlenie na báze denného svetla s doplnkovým ambientným osvetlením. Šesť takýchto jednotiek sme nedávno nainštalovali novému nájomcovi OTE v našej pražskej budove The Greenline.
Medzi ukážkové príklady našich moderných kancelárií kladúcich dôraz na fyzickú aj mentálnu pohodu patrí BBC5 v Bratislave či varšavský Concept Tower. Špeciálna čitateľská relaxačná zóna so zdieľanou knižnicou sa nachádza v Lakeside Parku.
„Miesta na oddych a spoločné stretávanie sú v postcovidovej dobe najčastejšou požiadavkou nájomcov, ktorí riešia nové kancelárie. Možnosť porozprávať sa s kolegom nielen o práci, ale aj o dovolenke, je tým, čo kancelárie odlišuje od práce z domu a zároveň dôvodom, prečo do práce prísť.“
Martina Havlíčková, Fit-out manažérka WOOD Real Estate
Len máloktorá aktivita dodá energiu do ďalšej práce viac než šport – a aj v tomto smere je naša ponuka pre nájomcov veľmi pestrá. Dvakrát do týždňa organizujeme hodinu jógy pre nájomcov v budove The Greenline, a to úplne zadarmo. Bohaté športové vyžitie prináša WellBe Club v Lakeside Parku, Form Factory v BBC5, veľké fitness centrum v Hadovka Office Parku a novovznikajúca fitness zóna v už spomínanom The Greenline. Zamestnanci našich nájomcov, ale v mnohých prípadoch aj široká verejnosť, sem radi prichádzajú športovať počas obednej prestávky alebo pohybom začínajú či uzatvárajú svoj pracovný deň.
Ďalší trend, ktorý sa prenáša do kancelárií, súvisí so samotnou značkou danej firmy, resp. s korporátnou identitou a firemnými hodnotami. Kancelária sa tak stáva vizitkou firmy a posilňuje motiváciu aj lojalitu zamestnancov.
Vďaka fit-outom na mieru pomáhame nájomcom vtlačiť ich identitu do detailov – od farieb až po funkčné riešenia. Môže ísť o nábytok v korporátnej farbe, ale aj o veľmi unikátne prvky. Jedným z nich je stena pri recepcii nového nájomcu v pražskom Green Pointe, zložená z počítačových komponentov. Už pri vstupe do kancelárií návštevník nemá pochybnosti o tom, čomu sa spoločnosť venuje.
„Firmy dnes hľadajú flexibilné riešenia, ktoré im dávajíú priestor rásť a zároveň zostávajú ekonomicky efektívne. Našou úlohou je im takéto možnosti ponúknuť – a nájsť rovnováhu medzi potrebami biznisu a kvalitou prostredia.“
Katarína Cihová, Leasing and Business Development Director
Budúcnosť kancelárií je tu. Už dávno nie sú neutrálne priestory, ale prostredím, ktoré ovplyvňuje kvalitu práce aj života. Vo WOOD Real Estate sa preto sústreďujeme na dlhodobú správu a rozvoj našich budov – tak, aby boli funkčné, udržateľné a prispôsobené potrebám nájomcov aj ich zamestnancov. Sledujeme trendy v zahraničí aj doma, naslúchame našim klientom a baví nás byť súčasťou vývoja v segmente, ktorý sa z určitej unifikovanosti presunul k individuálnemu a kreatívnemu prístupu. Doba cubical farm je našťastie minulosťou a teší nás, že ju dnes vídame už len v amerických filmoch 80. rokov.
Ethical Property, 2023. Benefits of Green Space for Employee Mental Health. Available from: https://www.ethicalproperty.co.uk/news-event-projects/news/benefits-green-space-employee-mental-health
Kontakt pro média:
Marketing Specialist
Petra Agalareva
Tel.: +421 911 020 293
E-mail: petra.agalareva@wood.com
