Leto plné lízingových príležitostí

16.9.2024

Zdieľať článok

Ak ste majiteľom prenajímanej nehnuteľnosti, vaším cieľom je, aby bola neustále obsadená. Dvojnásobne to platí pre komerčné nehnuteľnosti, ako sú napríklad kancelárske budovy, ktoré sú súčasťou portfólia fondov. Zodpovednosť voči investorom je záväzok, ktorý v spoločnosti WOOD Real Estate dodržiavame. Teší nás, že napriek náročnému trhovému prostrediu v posledných rokoch sa nám darí obsadzovať naše budovy vďaka nadštandardnej starostlivosti nielen o nehnuteľnosti, ale aj o našich nájomcov. Toto leto nebolo výnimkou a rozhodne ho nemôžeme nazvať „uhorkovou“ sezónou. Vo všetkých troch regiónoch - v Prahe, Bratislave a Varšave sa nám podarilo uzavrieť zaujímavé zmluvy. Z niektorých nájomcov sa obzvlášť tešíme.

Praha

Kancelárska budova The Greenline v Prahe 4 zažila mimoriadne úspešné leto z hľadiska nových nájomcov. Nové zmluvy na celkovú plochu viac ako 3 500 m2 podpísala spoločnosť OTE, ktorá obsadila takmer polovicu (1 695 m2) tejto plochy. OTE poskytuje komplexné služby jednotlivým účastníkom na trhu s elektrinou, plynom a environmentálnymi produktmi. Ďalších takmer 700 m2 obsadí LM Clinic, klinika estetickej medicíny, ktorá ponúka služby v oblasti dermatológie, estetickej či cievnej medicíny. Veríme, že ich prítomnosť a služby budú príjemným bonusom pre existujúcich nájomcov budovy. Sme tiež radi, že v Greenline môžeme privítať spoločnosť OKIN, ktorá patrí k lídrom v poskytovaní komplexnej správy budov. Ďalších 536 m2 obsadila investičná spoločnosť Portu, ktorá je s Greenline spokojná už niekoľko rokov a koncom augusta podpísala predĺženie zmluvy na ďalšie obdobie.

Úspešne obsadzujeme aj náš najnovší pražský prírastok, budovu Green Point na Smíchove. Počas letných mesiacov podpísala zmluvu na 520 m2 nadnárodná spoločnosť Soitron, ktorá poskytuje služby v oblasti IT infraštruktúry a sietí, komunikačných riešení, cloudových riešení či robotiky a automatizácie.

Harfa Office Park vo Vysočanoch tiež privíta nových nájomcov. Tisíc metrov štvorcových obsadí od novembra spoločnosť NoArk Electric, ktorá sa zaoberá vývojom, výrobou a distribúciou elektrických zariadení a komponentov. Regionálna pražská pobočka riadi aktivity tejto nadnárodnej spoločnosti v celej Európe. Ďalších 400 m2 priestorov od septembra obsadila spoločnosť Evolution. Táto spoločnosť je inovátorom a vývojárom moderných IT riešení pre online kasína. Spoločnosť dodáva technické riešenia a personál potrebný na to, aby prevádzkovatelia mohli ponúkať hladké a bezproblémové služby online živých kasín 24/7.

S príchodom týchto dvoch nových nájomcov je Harfa Office Park v súčasnosti obsadený na 100 %.

Bratislava

Aj bratislavskí kolegovia mali veľmi aktívnu letnú lízingovú sezónu. Celkovo podpísali 14 nájomných zmlúv na celkovú plochu viac ako dvetisíc metrov štvorcových. Išlo o nových nájomcov, ako aj o predĺženie končiacich zmlúv.

Sme radi, že v budove BBC5 na ploche takmer 800 m2 čoskoro otvorí svoje brány obľúbené fitness centrum Form Factory. Novootvorený Flexi Space v budove BBC1 privíta niekoľko menších nájomcov, ako sú Clio, ChainStores SK a Real Estate Specialists.

Nájomcovia administratívnej budovy Lakeside 2 ocenia nového nájomcu v podobe predajne potravín pod značkou Malina. Prípravy na otvorenie sa už začali.

Aj Westend Tower má nových nájomcov. Sú to väčšinou podnikatelia, ktorí si prenajímajú menšie kancelárie ako pokojný priestor na prácu.

Varšava

Noví nájomcovia sa očakávajú aj v dvoch varšavských budovách z portfólia kancelárskeho podfondu WOOD & Co. Kancelárska budova Astrum podpísala nájomné zmluvy so železničným dopravcom Arriva a spoločnosťou VB Distribution, maloobchodným predajcom elektronických cigariet. Spoločnosť Sarstedt, výrobca lekárskych pipiet a skúmaviek na diagnostiku v medicíne, sa v druhej polovici augusta usídlila v Concept Tower na ploche takmer 300 m2. Poľské budovy obsadili celkovo 683 m2 voľnej plochy.

Marketing Manager
Zuzana Obšitníková
Tel.: +421 903 668 806
E-mail: zuzana.obsitnikova@wood.com

Späť na prehľad článkov